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Hier geht es um zweierlei
Um die eigentliche Reparatur, um die Ergänzung zerstörter Elemente, aber auch um die Sicherung des Saniererfolges durch entsprechend abgestimmte Maßnahmen.
Gerade in der Feuchtigkeitssanierung ist der Einsatz echter Sanierputze eine unumgängliche flankierende Maßnahme. Horizontal- und Vertikalabdichtung verhindern eine weitere Wasseraufnahme des Mauerwerks. Die vor der Sanierung aufgenommene Feuchte muss jedoch durch den Sanierputz abgegeben werden können. Davon ist auch der Erfolg der Salzsanierung abhängig.
Bewahrung vor künftigen Schäden
Die Beseitigung von Schadensursachen und die Reparatur geschädigter Teile allein sind für eine echte Sanierung zuwenig. Es geht zugleich darum, eine möglichst große Dauerhaftigkeit der Sanierung zu erzielen, und das ist nur möglich, wenn - zum Beispiel auf die Fassade bezogen - der „neue" Putzaufbau weiteren Gefährdungen entsprechenden Widerstand entgegensetzt, indem er in sich seine bauphysikalischen Eigenschaften unbeeinträchtigt bewahrt und gegenüber den unabwendbaren äußeren Umwelteinflüssen langzeitig beständig ist.
Vorbereitung
Der Beginn jeder erfolgreichen Sanierung ist die gewissenhafte Vorbereitung des Objekts. Zuerst ist zu klären, wodurch die Durchfeuchtung entstanden ist, z.B. durch mangelnde Drainagierung, Druckwasser im Fundamentbereich, fehlende Abdichtung gegen das anliegende Erdreich im Sockelbereich und ähnliches. So weit als möglich sind diese Schadensursachen zu beseitigen. Um ein weiteres Aufsteigen von Feuchtigkeit zu unterbinden, bringt man den gefährdeten Bereichen eine nachträgliche Horizontalabdichtung ein, da nur so ein Austrocknen des darüberliegenden Mauerwerks erfolgen kann.
Zur Vertikalabdichtung gibt es verschiedene Methoden. Die Wahl der Methode hängt von den baulichen Gegebenheiten, der Art und dem Grad der Mauerwerkschäden ab. Für die nachträgliche Abdichtung gibt es verschiedene Verfahren, die von qualifizierten Unternehmen fachgerecht ausgeführt werden. Diese Firmen bieten dafür auch ein umfangreiches Beratungsservice. Für bauphysikalische Abklärung empfiehlt sich oft auch die Beratung durch einen unabhängigen Fachmann.